美麗日報  記者朱晨寧/綜合報導

北京居,大不易。根據研究發現,2018年1月至7月,北京房屋租賃市場交易量比2017年同期成長14.4%,平均租金上升至5000元人民幣,主力租客則是1990年後出生的年輕人。

我家我家集團研究院統計,在2018年6月畢業潮之後,7月分租房交易量就成長12.2%。以價格來看,平均一套房的租金約4902元,也比6月上漲2.9%。

根據華夏時報的報導,以海淀區蘇州橋附近的大廈為例,1間3.32坪的小臥室,月租金為4,460元;4.84坪的則是5,930元。在海淀南路18.15坪的老房子,在裝潢成2室1廳的格局後,月租金要1萬390元,高額的房租也是留京者不小的開銷。

以年齡來看,70後(1970年後出生)的客戶約23.3%,80後的客戶佔38.7%,90後的客戶佔27.9%,而其他年齡層的客戶則是10.1%。80後和90後已是最大的客戶群。

我家我家集團長胡景暉表示,目前一、二線城市的差異愈來愈小,許多90後在北京、上海、廣東及深圳主要都是租房,買房則會選擇回老家或二、三線城市,未來租屋市場在一線城市、買賣市場在二線城市會有更明顯的蓬勃發展。

一線城市仍舊是租屋市場較蓬勃的地方,大部分人要買房可能還是會選擇回老家。(圖:pixabay.com)

北京市住建委在2018年7月27日時公布新版的「北京市住房租賃合同」及配套使用的「北京市房屋出租經紀服務合同」暨「北京市房屋承租經紀服務合同」等草案,向社會公開徵求意見,希望統一版本後讓出租人及承租人更能獲得保障。
(責任編輯:Johnny)

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