興富發建設今天股東會中通過每股配發現金股利3.5元。興富發表示,總裁鄭欽天訂下興富發要朝資本化企業發展,股本將擴大到千億元以上,成為亞洲前十大的資產化公司。

興富發去年全年合併稅前淨利為新台幣27億3301萬元,歸屬母公司業主淨利19億2926萬元,每股稅後盈餘(EPS) 1.69元,股東會通過每股配發現金股利3.5元。

興富發董事長鄭志隆表示,去年營運績效較2016年差,主要是過去打房政策等因素,確實讓房市買氣大受影響,購屋信心與消費信心趨於保守觀望,房地產市場的交易量買氣亦降溫,致去年完工結案成本增加,獲利較2016年減少,因而產生營業淨利較前期減少。

鄭志隆指出,今年的情形比去年好轉,估計今年仍可消化餘屋約100億到150億元之多,主要是市場上對2到3房的首購剛性需求仍大,目前銷售情形相當平穩。

興富發副總經理廖昭雄表示,興富發總裁鄭欽天訂出未來興富發營運大方針,就是要將興富發從建設本業轉型為資產化的公司,因此股本勢必要從現有的116億元擴大,但目前暫無時間表。

另外在10年內興建30棟只租不售辦公樓,除穩定收益外,同步也為擴大到新台幣千億元以上資本為資產化公司奠定基礎。廖昭雄指出,這30棟辦公樓不一定全要由興富發出資購地興建,可以透過各種合作模式與有錢有地的企業合作,也可以與有大批地產的壽險業合作。

廖昭雄說,興富發曾與宏泰人壽、全球人壽等壽險業者合作過,同時亦可向中國大陸或東南亞等地尋求合作,擴大雙方均可獲利的機會。

鄭志隆說,興富發目前除了建設本業之外,亦採取多元布局,包括籌備已久的飯店與商場新事業即將正式登場。飯店部分包括金山凱悅(渡假型)、高雄凱悅(商務旅遊型)、台南喜達屋(年輕現代風),最快完工的是台南喜達屋飯店預計2020年完工,其餘均為2023年完工。

另外商場部分,在高雄大順路和民族路交叉口的社區型百貨悅誠廣場,預計今年底可完工,目前招商中。

來源:中央社

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