美丽日报 记者张嘉纯/报导

永庆房屋根据实价揭露资料统计,近一年运动中心周边住宅交易行情,台北市以信义区平均总价最高,达4,450万,文山区平均总价1,385万元,为运动中心宅最实惠区域。新北市部分,芦洲区平均总价1,633万元最高,最实惠的行政区为树林区。

对于总价最高的信义运动中心周边住宅,永庆房屋业管部资深经理谢志杰表示,该运动中心位于信义路五段南面,位处信义计画区内,邻近捷运世贸站与象山站,周边多是高总价住宅,观察交易资料总价超过8000万的豪宅占近两成。

至于北市最实惠的运动中心宅,落在文山区,平均住宅总价为1385万元,谢志杰指出,文山运动中心位于兴隆路三段,属于万芳医院生活圈,邻近捷运万芳医院站,该区电梯住宅平均总价约1,612万元,公寓约1,051万元,可说是台北市最实惠的运动中心宅。

新北市运动中心宅的行情表现,芦洲区运动中心宅是唯一平均总价超过1,500万的区域,超越市区的永和、板桥与中和等区。谢志杰解释,观察资料显示,该区有近6成交易为屋龄五年内的新成屋,因邻近芦洲捷运站周边都是重划区,所以新成屋的交易比重也较高。

大台北都会区公共建设持续新建,满足并提升居民生活所需,房地产交易也受惠公共与交通建设的加持而有稳健的交易量能,谢志杰提醒,房产行情已有实价揭露资料做参考,在房地合一税制下,健全自住为主的房市,买卖双方可理性看待房价,价格差距缩小才有机会促进房市持续复苏。

(责任编辑:戴瑞)

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