美麗日報 記者Raymond/吉隆坡報導

依據城市計劃政策諮詢公司Demographia在2018年第三季的調查顯示,新加坡房地產價格超越該國家庭收入中值(Median Household Income)的4.6倍以上,以致該國房地產價格被標籤為「嚴重無法負擔」。

這項調查覆蓋全球8個國家中的309個城市,如美國、香港、英國、澳洲、加拿大及新加坡等。香港房地產價格因超過該地家庭收入中值的20.9倍,而被評為全球最不能負擔房地產價格的城市。

溫哥華則名列第二,而悉尼(台譯雪梨)、墨爾本及聖荷西(San Jose)則分別排名在第三,第四及第五位。該調查也提到,過去數年來一些最不能負擔房地產的國家,也開始有進行穩定價格的措施。

 

新加坡私人房地產價格逐年上升,但同時也有不少買不起私人房屋的人居住在政府的公屋當中。圖為新加坡公共住宅樣式。(圖:翻攝自維基百科)

然而新加坡政府所採取的措施,在同一時間也為私人房地產商帶來新的挑戰,例如借貸利率提高而造成需求的減少。2018年對於該國私人房地產商是有起有落的一年,但整體來看,該國房屋價格增長了7.9%。

Knight Frank新加坡公司高層指出,在新加坡實施打房政策後,買家都變得更為謹慎而不進入市場,以致銷量開始減少。

(責任編輯:戴瑞)