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投資人看好東區店面 店面交易1.3億元

投資人看好東區店面 店面交易1.3億元

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 儘管東區商圈弱化議題吵得沸沸揚揚,但仍有投資人看好東區的發展,依據內政部實價登錄近期揭露資料,東區大安路一段在今年1月出現一筆店面交易,交易總價1億3千萬,交易面積約48.28坪,每坪單價約269.2萬,是實價登錄揭露資料中、大安路一段上、單價排名第七高的店面。 ...

購屋族注意!這4類型房子正搶手,易跌難漲喔

購屋族注意!這4類型房子正搶手,易跌難漲喔

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 土地交易量一直是房地產市場前期指標,去年全台土地交易,可謂是連2年趨於回溫。房地產業者指出,接近捷運、具重大建設、景觀好、具商用投資開發價值等這4種特色房子,為房地產的最強勝利軍! 宏大國際資產統計2014年至2018年全台六都億元以上土地交易,顯示自2014年高 ...

購屋買氣回頭!目標不是天龍國,外國人買房最愛這裡

購屋買氣回頭!目標不是天龍國,外國人買房最愛這裡

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 根據內政部統計資料,今年外國人購屋似有回溫跡象,2018全台外國人取得建物共1254件,不僅比2017年略增4.5%,和2016年相較增加27.3%,總數也接近2014年的1269件。觀察六都購屋成長比例,今年以台中25.2%的增幅最大,購屋筆數仍以台北市最多,達3 ...

超慘喔!鈕承澤相中億元豪宅,17筆全數慘遭流標

超慘喔!鈕承澤相中億元豪宅,17筆全數慘遭流標

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 深陷性侵疑雲的「豆導」鈕承澤,2016年買下市民大道旁豪宅「明日博」後,該豪宅每坪跌破百萬元,今(7)日台鐵參與都更分回戶公開標售,最終卻無人投標,全數以流標收場。根據國產署公告,此次標售數量共17戶、每戶總價都破億元。 台鐵委託國有財產署辦理北市大安 ...

7都前兩月購屋量增 下半年受大選影響

7都前兩月購屋量增 下半年受大選影響

房仲各自統計7都今年前兩月交易量,幾乎都有雙位數年增,價格微漲,主要是自住剛性需求支撐交易。房仲表示,購屋人追價能力有限,下半年的總統大選預備期將衝擊房市。 據中央社報道,台灣房屋集團統計內部成交行情,2月7都價量變化受限於工作天數少;若合計1、2月交易量則以新北市增幅多達18.7%,其次高雄量增 ...

自住盤堅!9天年假不驚,2019前兩月購屋七都量增,春燕飛來好兆頭!

自住盤堅!9天年假不驚,2019前兩月購屋七都量增,春燕飛來好兆頭!

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 綜合各房屋集團統計,觀察2019年2月七都價量變化,受限於2月工作天數,交易量比1月少,但若觀察1、2月交易狀況和去年同期相較,七都平均交易量增12.7%,價增1.4%,交易溫度上呈現「量增價微升」格局,整體已有春燕飛來好兆頭跡象。 交易量以新北增幅最多達18.7 ...

二房東條款6月實施,押金最多2個月、電費不得超過夏季最高電價

二房東條款6月實施,押金最多2個月、電費不得超過夏季最高電價

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 為免惡房東向人承租房屋後轉租,卻超收電費、威脅房客提告等類似情事發生,行政院消保處已審議通過內政部研擬「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」,對電費、押金的收取都有相關限制。 官方審議通過住宅轉租新制,為防止惡房東坑殺房客轉租新制,押金限制最高2個月,另外若電 ...

助年輕人買房 減稅降利率不如漲薪降房價

助年輕人買房 減稅降利率不如漲薪降房價

新上任的不動產開發商全聯會理事長楊玉全說,將與政府溝通降房屋持有稅和房貸利率。房產人士認為,房屋貸款條件不宜全面放寬;且降貸款條件不如房價讓利和調漲年輕人薪水。 據中央社報道,楊玉全表示,上任後首重與政府溝通降低房產持有稅,同時以延長貸款年限從現今最長30年延到40年,並降低利率到1.2%,讓年輕 ...

焦點 2019 台中房市/大墩路店面成交單價236.3萬 前三名看詳細

2019 台中房市/大墩路店面成交單價236.3萬 前三名看詳細

美麗日報記者謝平平/報導 據內政部實價登錄資料,2018年台中店面交易單價前二名都在公益商圈,每坪交易單價分別為236.3萬、199.1萬,交易總價分別為2.8億與2億,第三名每坪成交單價為187.5萬,總價近4億。 台中市為全台第二大都會區,人口連續六年淨成長,讓台中市的不動產市場也穩定發展。 ...

2019 台中房市/三大原因造成房價調高 四低產品最被市場接受

2019 台中房市/三大原因造成房價調高 四低產品最被市場接受

美麗日報 記者謝平平/報導 2019年,利多大環境讓建商信心滿滿,著手推案,但缺工、土地價格高漲、政府取消獎勵容積等皆提高了營建成本,加上現仍是總價市場,導致建商採取「薄利多銷」政策,是台中推案量大增的原因之一。 21日,台中市大台中不動產開發公會在春酒聯誼前舉行記者會,進行台中房市分析。該會理 ...