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焦點 「購屋寶典」!掌握住18招,讓您成為房市完勝組!

「購屋寶典」!掌握住18招,讓您成為房市完勝組!

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 據統計,目前六都有28萬間房子求售,但329全台推案量仍衝破5,000億元,較去年暴增逾4成。房市如股市,無人知道高低點,但若掌握住18招買屋攻略,將讓您輕易成為購屋勝利組。 不動產估價師邱纓喬提供以下幾點建議。 1、「地段好」是最高指導原則 ...

焦點 包租公必讀!租件競爭激烈,這些撇步讓您秒出租!

包租公必讀!租件競爭激烈,這些撇步讓您秒出租!

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導   景氣不佳,近幾年新成屋大量釋出,且原本市場既有中古租件,都讓租屋市場物件爆量,台灣又是亞洲出了名低租金國家,隨租件量增但承租人卻未大幅增加,也讓近幾年租件不容易出租。要讓房屋好出租或減低空期包租公可參考11招出租撇步,讓租金滾滾來! 不動產估價師邱纓喬指 ...

焦點 2019 台中房市/建商端出大塊肥美牛肉 主要是為了⋯⋯

2019 台中房市/建商端出大塊肥美牛肉 主要是為了⋯⋯

美麗日報 記者謝平平/報導 2020年,台灣即將進行總統大選,受到選舉強烈影響的房市在2018年已見回溫,今年在台中也有相當的推案量。台中市不動產代銷公會理事長林傳傑表示,台中受惠於人口紅利與重大建設,帶動房市買氣,量增價微揚。而各家建商使勁端出牛肉,他表示,主要是為了搶客戶。 走一趟台中, ...

3月五都買氣紅通通,桃園獨涼

3月五都買氣紅通通,桃園獨涼

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 住商機構統計今年3月全體系交易量,和今年2月份相比,全台增加近8成,和正常工作天數1月相比,增加11%,也比去年3月增加10%。與1月相比,六都以台中增加23%最多,其次為台南22%,新北、高雄各增加18%、13%,北市持平,而桃園卻是減少4.3%。 ...

焦點 329檔期看台中/蛋白區開價狂歸狂 歌劇院首排身價最搶手(影)

329檔期看台中/蛋白區開價狂歸狂 歌劇院首排身價最搶手(影)

美麗日報 記者謝平平/報導 隨著捷運綠線話題發燒,台中推案熱區近年轉移到74號沿線,部分建案每坪開價已站上4字頭,追上七期社區。但反觀七期近年雖然案量少,但土地交易量仍不斷創新高,亦即未來性仍被看好,房仲業者指出,目前七期交易以歌劇院第一排最稀有,一釋出即相當搶手。 台北大陸建設、富邦建設在這二 ...

若合山蟬連兩年豪宅王,湯蘭花狠砸7000萬入住竹北豪宅

若合山蟬連兩年豪宅王,湯蘭花狠砸7000萬入住竹北豪宅

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 藝人買盤撐起竹北豪宅一片天!不少具有地緣關係的藝人置產新竹竹北豪宅,繼田馥甄入手「中悅帝苑」後,資深藝人湯蘭花也以1.36億元賣掉台北信義區別墅上林苑給建商,以7,037萬買下竹北「若合山」,單價近5字頭,為去年新竹豪宅第市場的二高價。 根據台灣房屋智 ...

天龍男擁最多房,新竹土地公最多,高雄居六都之末

天龍男擁最多房,新竹土地公最多,高雄居六都之末

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 台北房價雖高,但多屋族持有房屋件數,卻是全國之冠。對照財政部公佈,台北市男性只要擁有房屋者,平均每人擁有約1.73筆,為全國男性之冠;北市坐擁房產女性,平均每人擁有1.62筆,也是全國女性之冠。若以持有土地筆數來看,則由新竹縣男性「冠蓋群雄」,平均每人持有土地約6. ...

全台28萬戶賣不掉還瘋狂蓋樓!內幕曝光了

全台28萬戶賣不掉還瘋狂蓋樓!內幕曝光了

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 據統計,目前六都有28萬間房子求售,就算空屋一堆沒人買,但329全台推案量仍衝破5,000億元,較去年暴增逾4成。很多人疑惑,全台空屋爆量,為何建商還要拚命蓋房呢?專家驚揭背後內幕,超過半數建商,玩的是金流遊戲,存屋拿去找銀行貸款,錢就套出來了,房子有沒有賣掉,一點 ...

投資人看好東區店面 店面交易1.3億元

投資人看好東區店面 店面交易1.3億元

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 儘管東區商圈弱化議題吵得沸沸揚揚,但仍有投資人看好東區的發展,依據內政部實價登錄近期揭露資料,東區大安路一段在今年1月出現一筆店面交易,交易總價1億3千萬,交易面積約48.28坪,每坪單價約269.2萬,是實價登錄揭露資料中、大安路一段上、單價排名第七高的店面。 ...

購屋族注意!這4類型房子正搶手,易跌難漲喔

購屋族注意!這4類型房子正搶手,易跌難漲喔

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 土地交易量一直是房地產市場前期指標,去年全台土地交易,可謂是連2年趨於回溫。房地產業者指出,接近捷運、具重大建設、景觀好、具商用投資開發價值等這4種特色房子,為房地產的最強勝利軍! 宏大國際資產統計2014年至2018年全台六都億元以上土地交易,顯示自2014年高 ...