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購屋買氣回頭!目標不是天龍國,外國人買房最愛這裡

購屋買氣回頭!目標不是天龍國,外國人買房最愛這裡

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 根據內政部統計資料,今年外國人購屋似有回溫跡象,2018全台外國人取得建物共1254件,不僅比2017年略增4.5%,和2016年相較增加27.3%,總數也接近2014年的1269件。觀察六都購屋成長比例,今年以台中25.2%的增幅最大,購屋筆數仍以台北市最多,達3 ...

超慘喔!鈕承澤相中億元豪宅,17筆全數慘遭流標

超慘喔!鈕承澤相中億元豪宅,17筆全數慘遭流標

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 深陷性侵疑雲的「豆導」鈕承澤,2016年買下市民大道旁豪宅「明日博」後,該豪宅每坪跌破百萬元,今(7)日台鐵參與都更分回戶公開標售,最終卻無人投標,全數以流標收場。根據國產署公告,此次標售數量共17戶、每戶總價都破億元。 台鐵委託國有財產署辦理北市大安 ...

7都前两月购屋量增 下半年受大选影响

7都前两月购屋量增 下半年受大选影响

房仲各自統計7都今年前兩月交易量,幾乎都有雙位數年增,價格微漲,主要是自住剛性需求支撐交易。房仲表示,購屋人追價能力有限,下半年的總統大選預備期將衝擊房市。 據中央社報道,台灣房屋集團統計內部成交行情,2月7都價量變化受限於工作天數少;若合計1、2月交易量則以新北市增幅多達18.7%,其次高雄量增 ...

自住盤堅!9天年假不驚,2019前兩月購屋七都量增,春燕飛來好兆頭!

自住盤堅!9天年假不驚,2019前兩月購屋七都量增,春燕飛來好兆頭!

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 綜合各房屋集團統計,觀察2019年2月七都價量變化,受限於2月工作天數,交易量比1月少,但若觀察1、2月交易狀況和去年同期相較,七都平均交易量增12.7%,價增1.4%,交易溫度上呈現「量增價微升」格局,整體已有春燕飛來好兆頭跡象。 交易量以新北增幅最多達18.7 ...

二房東條款6月實施,押金最多2個月、電費不得超過夏季最高電價

二房東條款6月實施,押金最多2個月、電費不得超過夏季最高電價

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 為免惡房東向人承租房屋後轉租,卻超收電費、威脅房客提告等類似情事發生,行政院消保處已審議通過內政部研擬「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」,對電費、押金的收取都有相關限制。 官方審議通過住宅轉租新制,為防止惡房東坑殺房客轉租新制,押金限制最高2個月,另外若電 ...

助年輕人買房 減稅降利率不如漲薪降房價

助年輕人買房 減稅降利率不如漲薪降房價

新上任的不動產開發商全聯會理事長楊玉全說,將與政府溝通降房屋持有稅和房貸利率。房產人士認為,房屋貸款條件不宜全面放寬;且降貸款條件不如房價讓利和調漲年輕人薪水。 據中央社報道,楊玉全表示,上任後首重與政府溝通降低房產持有稅,同時以延長貸款年限從現今最長30年延到40年,並降低利率到1.2%,讓年輕 ...

焦點 2019 台中房市/大墩路店面成交單價236.3萬 前三名看詳細

2019 台中房市/大墩路店面成交單價236.3萬 前三名看詳細

美麗日報記者謝平平/報導 據內政部實價登錄資料,2018年台中店面交易單價前二名都在公益商圈,每坪交易單價分別為236.3萬、199.1萬,交易總價分別為2.8億與2億,第三名每坪成交單價為187.5萬,總價近4億。 台中市為全台第二大都會區,人口連續六年淨成長,讓台中市的不動產市場也穩定發展。 ...

2019 台中房市/三大原因造成房價調高 四低產品最被市場接受

2019 台中房市/三大原因造成房價調高 四低產品最被市場接受

美麗日報 記者謝平平/報導 2019年,利多大環境讓建商信心滿滿,著手推案,但缺工、土地價格高漲、政府取消獎勵容積等皆提高了營建成本,加上現仍是總價市場,導致建商採取「薄利多銷」政策,是台中推案量大增的原因之一。 21日,台中市大台中不動產開發公會在春酒聯誼前舉行記者會,進行台中房市分析。該會理 ...

焦點 2019台中房市/土地交易全台之冠 三井進駐交通啟程海線旺

2019台中房市/土地交易全台之冠 三井進駐交通啟程海線旺

美麗日報 記者謝平平/報導 2018年的台中土地交易量全台排名第一,共計16萬3,680坪。其中以北屯機廠捷運特區、單元12、水湳智慧城週邊、豐原與潭子、海線等五區為熱區。尤其海線有了三井台中港Outlet的加持,土地交易量大增。 台中市大台中不動產開發公會21日舉辦春酒聯誼,邀請台中市不動產開 ...

焦點 2019台中房市/推案成長12% 熱區移位 小三房規劃當道

2019台中房市/推案成長12% 熱區移位 小三房規劃當道

美麗日報 記者謝平平/報導 去年底九合一選舉塵埃落定,房市也跟著回溫,台中市大台中不動產開發公會理事長紀吉川表示,今年台中房市量增價微揚,大台中推案量成長12%,約2,100億台幣。而推案熱區則從南屯與74號快速道路沿線轉移到北屯的捷運機廠特區、太平、高鐵特區與海線。 該會理事葉建志分析,台中房 ...