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豪宅最高價明年每坪估突破300萬「彭淮南防線」,但要注意3隻黑天鵝

豪宅最高價明年每坪估突破300萬「彭淮南防線」,但要注意3隻黑天鵝

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 台北市不動產仲介公會針對明年房市,提出三大觀察點,一是豪宅市場很有機會突破先前彭總裁的300萬/坪防線,二是一般住宅市場將會延續「量溫價軟」格局,三是明年房市要注意三隻黑天鵝,包含全球經濟趨緩、美中貿易戰再起、2020年即將舉行總統及立委大選。 北市不動產仲介公會 ...

台北101連6屆北市地王 每坪584萬

台北101連6屆北市地王 每坪584萬

台北市地政局今天公布108年土地現值,台北101大樓連6度蟬聯地王,每平方公尺為新台幣176萬8000元,漲幅1.55%;新光摩天大樓則以每平方公尺174萬3000元居為地后。 住宅區第一名則為帝寶,每平方公尺為127萬3000元,每坪為420萬8264元,較去年漲幅1.1%。 地政局今天舉行「 ...

房仲估107年全台房屋移轉28萬棟 連2年反彈

房仲估107年全台房屋移轉28萬棟 連2年反彈

六都公布11月房屋買賣移轉棟數,共計約1.85萬棟,月減2.8%、年減1.8%;雙北表現較好,各自年增5%和13%,整體移轉棟數變動不大。房仲估計,今年全國可望移轉約28萬棟,連續兩年反彈。 六都公布11月買賣移轉棟數1萬8505棟,月減2.8%,年減1.8%。台北市11月移轉2165棟,月減13 ...

九合一選後 京城建設:高雄房市買氣好轉

九合一選後 京城建設:高雄房市買氣好轉

高雄最大建商京城建設今天下午舉行法說會,經理周敬恆表示,今年高雄前3季房屋成交數成長率在6都敬陪末座,但九合一選舉後,買氣有好轉跡象,尤其是豪宅。 京城建設指出,今年高雄前3季共成交2萬4426戶,較2017年同期的2萬5548戶減少4.39%。 周敬恆分析,高雄房屋成交量萎縮,主要原因是市場少 ...

選情熱房市冷,11月北高交易量跌

選情熱房市冷,11月北高交易量跌

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 2018年走到年底,住商機構統計今年11月份全體系交易量,和今年10月份相比,全台減少0.8%,但比去年11月增加7.2%。在區域表現上,北市月減少14.0%,年增加8.4%,新北月減9.9%,年減8.0%;桃園月增加4.0%,年增22.0%,台中月增1.9%,年增 ...

九合一落幕帶動「南漂」? 高雄房市有望翻轉

九合一落幕帶動「南漂」? 高雄房市有望翻轉

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 九合一大選塵埃落定,你考慮「南漂」了嗎?韓國瑜在此次高雄市長選戰中,打出翻轉高雄拚經濟,成功贏得選舉,成為英雄人物。房仲業者認為,高雄市若成功翻轉,會有更多微型創業或廠商進駐,可望帶動北漂青年返鄉潮,讓高雄房市熱起來。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐說,高雄選舉結果,對 ...

市場對房市看待後勢兩樣情  買方搶進建商停看聽

市場對房市看待後勢兩樣情 買方搶進建商停看聽

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 內政部近日公布六都第二季建築貸款餘額與購置住宅貸款餘額兩大指標,可發現就季增減與去年同季表現來看,建築貸款餘額減多增少,反觀購置住宅貸款餘額是全面翻紅,房仲業者指出,明顯可看出,市場對房市看待後勢兩樣情,買方搶進,但是建商卻屬停看聽狀態。 住商不動產企畫研究室經理 ...

只比底價多一杯星巴克 師大商圈都更宅低溢價率標出三戶 

只比底價多一杯星巴克 師大商圈都更宅低溢價率標出三戶 

美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導 國產署今日舉行大安區師大商圈都更宅「耕曦」標售,僅有3封標單,分別標脫4、13、18樓,而其中18樓戶別,是此次標售最高總價的住宅,投標者僅加價135元,約一杯星巴克的金額就標下! 另其中4樓是唯一底價跌破百萬的戶別,投標者底價加了100萬,以單價101萬標下,算 ...

outlet、機捷救不了! 林口建案整棟遭法拍

outlet、機捷救不了! 林口建案整棟遭法拍

美麗日報 記者林怡如/ 報導 即便近期房市傳出買氣回溫現象,不過,此時卻有新北市建案整棟遭法拍的情形。根據司法院法拍屋公告最新資訊,遭到法拍的建案是位於林口區的「善田笠品」,原因是清償票據,一拍底價近5.4億元,預計12月6日執行第一次拍賣。 根據住展雜誌資訊,「善田笠品」基地位在新北市林口區文 ...

花博效益與高科技產業進駐 后里房價後勢看漲(影)

花博效益與高科技產業進駐 后里房價後勢看漲(影)

美麗日報 記者謝平平/報導 台中后里位於大甲溪、大安溪之間,盛產火龍果、馬鈴薯,也是薩克斯風著名的製造地。在中科範圍擴及后里後,近年隨著科技大廠的進駐,如友達、美光等,后里日漸繁榮。詠丞建設看好后里發展,在后里推出第一案,並持續在后里買地。 過往,大坑被稱為台中人的後花園,坐擁青山,而后里鄰 ...