美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導

財政部公布全國財產稅籍持有人擁房地筆數,依照所有權人的縣市和性別統計,全台以出生於台北的男性平均擁房1.73筆為最多,其次為新北的男性1.7筆,第三名為台北女性1.62筆;至於擁有土地者,則以新竹縣男性最高,有地者平均擁有6.33筆,桃園男性5.94筆,新北男性5.86筆。

全台以出生於台北的男性平均擁房1.73筆為最多,其次為新北的男性1.7筆,第三名為台北女性1.62筆。(圖:翻攝wiki)

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,統計資料依照財產所有人身分證號所在地做區分,但不侷限在該縣市的不動產,而出生於台北者擁房數多。

財產稅籍持有人擁房地統計表前10名縣市。(資料來源:財政部財政資訊中心,製表:台灣房屋智庫。)

顯示台北人繼承於父母不動產,因增值普遍較其他縣市快,子女以房養房,累積資產的機會也比較高,而承襲著這些財富累積成功經驗,子女對於不動產置產的興趣和意願也高於其他縣市。

台北人繼承於父母不動產,因增值普遍較其他縣市快,子女以房養房,累積資產的機會也比較高。(圖來源:Pixabay)

至於土地部分,前10名都清一色是男性,且以桃竹最高,張旭嵐指出,桃竹較多農業、工業地產品,因為多連結至勞力密集產業,家族繼承也多以男性優先,且一般女性對土地投資興趣較低,因此「土地公」多於「土地婆」。

特別的是,不管是房屋或土地持有筆數,嘉義市都為全台最低,擁屋筆數嘉義市男女僅為1.27和1.25,土地筆數分別為2.45和2.13,顯示嘉義人對於不動產投資最不感興趣。

台灣房屋嘉義中山特許加盟店店東吳昶紳表示,嘉義市年輕人外流嚴重,畢業後往外地就讀大專院校,大部分隨即在當地就業,打拼賺錢辛苦。

嘉義房屋總價低,年輕夫妻會願意買屋自住,但因房屋增值空間有限,出租投資效益也不高,故不動產投資置產風氣不盛。(圖:台灣房屋提供)

台灣房屋嘉義中山特許加盟店店東吳昶紳表示,嘉義市年輕人外流嚴重,畢業後往外地就讀大專院校,大部分隨即在當地就業,打拼賺錢辛苦。

吳昶紳說,嘉義房屋總價低,而返鄉購屋300~450萬就買得到中古華廈,年輕夫妻會願意買屋自住,但因房屋增值空間有限,出租投資效益也不高,故不動產投資置產風氣不盛,十個人中頂多一個有投資店面或分隔套房分租透天產品,會買第二屋購屋族較少。

(責任編輯:陳靖宇)

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