美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導

租金隨便漲價會出大問題喔!2013年原本開設於東區頂呱呱忠孝店,因房東將每月租金從80萬元爆漲到180萬元,整整貴了100萬元,最後只得搬離,如今人潮流失,即使傳出有意調降高額房租也沒轍,西門町5年打趴東區!凸顯台北東區開始被邊緣化!

台北東區商圈逐漸衰退,人潮不如以往,不少專家認為東區商圈沒落,主要和店面租金太高有關,當年逼走頂呱呱,名錶品牌「Swatch」也不租了。(圖:pixabay.com)

台北東區爆「逃命潮」,引起網路、臉書群體熱議:「月租百萬,是要賣多少支錶?多少份餐?才能回本阿?貪婪!」「台北天龍國名不虛傳」「殺雞取卵~死好!」「房價房租高,租不出去,就強制開徵高額空屋稅!」「來南部,南部還有很大進步空間」……

後來,瑞士名錶品牌「Swatch」以月租170萬元接收頂呱呱舊店址,卻在2018年底宣布熄燈,結束4年經營。據悉,房東似有意將租金調回100萬元,但業者依舊選擇離開,如今空置黃金店面只好租給短期特賣會或是快閃店,後悔也來不及了。

但多數房東因資金雄厚,寧可放任商圈空置,也不願調降租金影響行情,長久下來恐怕影響台北經濟發展。(圖:pixabay.com)

近2年來東區店面一間接著一間關閉,包含擁有40年歷史老店永福樓、連鎖品牌金礦咖啡等等,都是因負荷不了高額的租金決定另尋新店址。

但多數房東因資金雄厚,寧可放任商圈空置,也不願調降租金影響行情,長久下來恐怕影響台北經濟發展。

但多數房東因資金雄厚,寧可放任商圈空置,也不願調降租金影響行情,長久下來恐怕影響台北經濟發展。(圖:pixabay.com)

有網友在PTT八卦版上PO文推測,當年熱鬧東區現在為何會被西門町打趴,其實原因就是鄰近的信義區,兩者性質太過相近,人潮當然會被比較有特色的商圈瓜分。

當年熱鬧東區現在為何會被西門町打趴,其實原因就是鄰近的信義區,兩者性質太過相近,人潮當然會被比較有特色商圈瓜分。(圖:pixabay.com)

台北市長柯文哲對此曾提到,高房租比高房價對產業殺傷力更大,畢竟房價高的時候可選擇住到靠近郊區地方,多花一點通勤時間,但要開店在市中心,高房租相當於在一開始就「幹掉」所有年輕人新創產業。

台北市長柯文哲對此曾提到,高房租比高房價對產業殺傷力更大。(圖片來源:中央社)

對此,台北市商業處表示,最快會在3、4月舉辦產官學界「台北市商圈發展論壇」,研擬課徵空屋稅與提高稅率,目前初步是依據稅捐處「空置房屋」房屋稅項目著手討論,希望能改善高房租情況。而這項舉動也被外界視為是打擊「貪婪房東」一大步。

(責任編輯:戴瑞)

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