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九合一選後 京城建設:高雄房市買氣好轉

高雄最大建商京城建設今天下午舉行法說會,經理周敬恆表示,今年高雄前3季房屋成交數成長率在6都敬陪末座,但九合一選舉後,買氣有好轉跡象,尤其是豪宅。

京城建設指出,今年高雄前3季共成交2萬4426戶,較2017年同期的2萬5548戶減少4.39%。

周敬恆分析,高雄房屋成交量萎縮,主要原因是市場少見大幅讓利個案或求售案件,造成成交量一直無法放大,賣方多不願意降價取量,買方也不願加價,市場價格不見鬆動。��

不過,周敬恆指出,九合一選後的豪宅氣氛相當不一樣,來看豪宅、首購換屋的人變多,本來「京城」豪宅一天不到兩組人來看屋,這兩天一口氣來了4組人,有點令人驚訝。

周敬恆說,「京城」豪宅總價從新台幣6000餘萬元起跳,最高達一億多元。京城估計本週可有兩戶豪宅完成銷售,且買方都是企業主,整個氣氛都不一樣;再過一陣子韓國瑜市長的新經濟措施陸續出來,相信市況買氣會更好。

周敬恆說,鐵路地下化對高雄的建設非常重要,今年10月正式通車後,消除南北高雄的交通阻礙,原地打造花園綠帶,提升都會生活機能。

另外,輕軌帶動觀光功能多,帶動當地人運輸少;韓國輸透露第2期輕軌路線可能要重新評估,京城建設認為第2期的路線經過大順路,會造成大塞車,樂見重新評估路線。

此外,京城建設認為,橋頭科學園區有436公頃,將創造6000億元產值,帶來3萬個就業機會,這個地方會串連台南的半導體聚落和岡山的螺絲聚落並結合航太材業,推升產業升級。

來源:中央社