台北市地政局今天公布108年土地現值,台北101大樓連6度蟬聯地王,每平方公尺為新台幣176萬8000元,漲幅1.55%;新光摩天大樓則以每平方公尺174萬3000元居為地后。

住宅區第一名則為帝寶,每平方公尺為127萬3000元,每坪為420萬8264元,較去年漲幅1.1%。

地政局今天舉行「108年公告土地現值」記者會,地政局地價科科長潘依茹表示,受惠信義商圈商業活動熱絡,且近期有大型商辦大樓投入營運,租金逐步走揚,台北101大樓今年第6度蟬聯地王,公告土地現值為每平方公尺為176萬8000元,每坪為584萬4628元,較去年上漲約1.55%。

地后部分,則為北市西區台北火車站前的新光摩天大樓,每平方公尺174萬3000元,每坪為576萬1983元,較去年漲幅1.1%,它曾是民國89年至102年連14年的地王。

台北市地政局14日公布108年土地現值,台北101大樓連 6度蟬聯地王,每平方公尺為176萬8000元,每坪為584 萬4628元,漲幅1.55%。圖為台北市政府地政局長李得全。(圖片來源:中央社)

潘依茹說,統計民國102年至107年公告土地現值變動數據,101大樓從103年變為第一名,但近期發現兩處價差幅度逼近,後續端看西區門戶計畫發展是否帶動西區商圈,可能讓新光摩天大樓後勢看漲。

至於住宅區部分,潘依茹表示,統計第一名仍是位在大安區的宏盛帝寶,每平方公尺為127萬3000元,每坪為420萬8264元;第二名包括有信義區近國父紀念館的尚華仁愛和仁愛麗景大樓,每平方公尺116萬2000元,每坪384萬1322元,整體信義商圈仍相對強勢。

地政局長李得全說,明年元旦會上網公告北市土地公告現值,整體看明年北市公告土地現值平均微幅調升0.8%,終止連兩年下跌走勢;其中,漲幅前三名行政區為松山區、中正區和萬華區,跌幅較多則為文山區、內湖區及北投區。全市地價整體表現呈平穩趨勢。

李得全指出,公告土地現值是作為課徵土地增值稅的依據,但因公告地價從每3年調整為每兩年一次,所以明年不會公告地價,等同明年公告地價稅也不會調整。

來源:中央社

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