美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導

總投資額逾600億元、號稱「世紀標案」的台北雙子星(台北車站特定區C1、D1)聯合開發案,今年第六次招標,由藍天電腦及宏匯公司、港商南海發展與大馬商馬頓兩組團隊競爭,最終由南海馬頓外資團隊勝出。捷運局強調,評比日後將正式公布。

香港商南海發展有限公司表示,建築物外觀是引「層層堆疊的盒子為靈感,流轉新生兩棟會發聲、有表情的地標建築。」(圖:引自香港商南海發展有限公司的YouTube頻道)

台北雙子星聯合開發案「土洋對決」今天進入最終價格評比,北市捷運局宣布,最優申請團隊為「香港商南海發展公司與馬來西亞商馬頓公司」團隊,因該案引起市場高度關注,網路上傳視頻爆頻。

(視頻由香港商南海發展有限公司上傳)

捷運局指出,預定明年3月底前與廠商簽約,民國114年預計可完工營運。

捷運局長張澤雄表示,評選作業到今天告一段落,「這麼大標案,我們是步步為營啦!」。張澤雄更強調,南海控股現在只是取得最優申請人身分,「程序都還不算是最後的,要等簽約才能確定」。

層層堆疊的盒子,是大樓外觀靈感來源。(圖:引自香港商南海發展有限公司的YouTube頻道)

台北雙子星經歷5次流標後,今年以國際標重新招標,10月初截止投標後,確定只有本土藍天宏匯團隊與外資的南海馬頓團隊投標,兩團隊近一個月來也紛紛通過第一階段資格評比、第二階段規格評比。

第三階段價格標評比主要比較三項目,分別為C1、D1基地地主最低分配比率,及每月每坪給地主的回租租金,權重分布上,地主分配率各占35%,租金則占30%。

南海董事會主席于品海強調,雙子星案由荷蘭和台灣建築師合作打造「會發聲、 有表情」的建築,融入自然和人文。 (南海控股提供)

若分配給地主的產權越多、願意向地主租回產權來經營的租金越高,得分也就越高;若兩團隊都達基本要求過關,將依照分數高低決定最優投標團隊與次優團隊。

總投資額逾600億元、號稱「世紀標案」的「台北雙子星」招標案,由南海控股勝出,預計114年完工營運。(圖:引自香港商南海發展有限公司的YouTube頻道)

南海馬頓後續將要先成立專案公司與捷運局展開議約,預計明年3月底簽訂契約後,繳交開發成本(約600億元)的3%,即18億元做為履約保證金,才正式確定與市府的合作關係;若後續因故未簽約,則將由次優廠商替補,重新議約。

被視為「神秘港資」的香港南海控股主席于品海指出,「這段時間我們被說很神祕,其實我們是守規矩」。

南海控股設計的大樓強調也會有空中花園造景。(圖:引自香港商南海發展有限公司的YouTube頻道)

于品海口中簡單的「守規矩」三字,立刻定調團隊尊重北市府招標進度態度,不過于品海素有「親中、愛台」的印象,不乏中資傳言將其抹紅。

于品海既紳士又犀利的衝突形象,猶如外界對他「親中、愛台」的印象,他與大陸走得近,但與台灣淵源也不淺。

台北市捷運局長張澤雄(左)強調,南海控股現在只是取得最優申請人身分,「程序都還不算是最後的,要等簽約才能確定」。(圖:中央社)

這次之所以狠砸600億元投資台北雙子星,于品海認為,信義計畫區經過20多年發展,台北市應有另一個發展周期,因此看好座落於西區門戶的開發案。

另外,根據南海馬頓團隊先前對外公布的設計資訊,未來雙子星被稱為「台北CITY ONE」,外觀設計由荷蘭知名建築團隊MVRDV與台灣陳廷杰建築師事務,設計成方盒子層層堆疊造型,還有LED外牆及彩繪玻璃,空間分配預計為辦公室47%、商場40%及旅館13%。

(責任編輯:戴瑞)

 

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