美麗日報 記者謝平平/報導

「玫瑰,換個名字還是一樣芳香。」台中一家豪宅建商走出精華區,再重畫區推出千坪花園、童話城堡、探索樂園的社區,總價不過千萬,進場不到三個月,簽約9成,其中有還五成是新客戶。

秘訣到底在哪裡?

位於台中北屯的單元12挾帶交通優勢、鄰近成熟商圈、優質校區、低密度開發的優勢,成為建商推出新案的重要區段。有4,000萬以上的豪墅群,也有總價千萬以內的預售案。

台中豪宅建商精銳建設首次跨足此區,推出「萌未來」親子宅,基地1,632坪,規劃雙棟大樓、25至33.5坪的二至三房格局。

精銳建設在單元12推出「萌未來」,雙棟建築,地上12樓、地下2樓,共138戶。(圖:謝平平攝影)

每坪單價26到29萬,平面車位單格120至138萬,128戶住宅、10間店面,預計己亥豬年還沒來臨,預售案就可完銷,2020年底完工。

「萌未來」已購客戶除了來自潭雅神之外,還有后里、太平、大里等區,其中超過5成是新客戶,還有人連「精銳建設」都沒聽過。

現場專案朱自仁表示,走出七期精華區,還能獲得銷售佳績,除了地段與品牌加持,「萌未來」的規劃讓走進案場的新、舊客戶都點頭讚賞,尤其是千坪大花園。

一般而言,一個三人家庭以三房二衛最好住,但通常三房格局再加上車位,總價就會超過預算。

「萌未來」有二房、三房產品,此為33.5坪樣品屋,主臥有更衣室空間。(圖:謝平平攝影)

對豪宅客群來說,也許多出2坪、增加60萬不是大問題,可是一般家庭就得放棄,因此「萌未來」圖面經過多次檢討,在各空間極盡「錙銖必較」。

讓33坪規畫出3房格局,主臥還有更衣室空間,「其中最難的是,二間衛浴都要開窗。」

朱自仁表示,身邊一直都有許多重視生活品質的高薪小家庭,年紀約三十幾歲,但如果沒有父母資助,購屋總價一般都希望落在千萬上下。

在生活美學逐日提升的今天,「萌未來」的熱銷代表了高薪小家庭對住宅品質的要求。

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