美麗日報 記者謝平平/報導

老台中人最不能忘掉的,就是中友百貨在1992年以三棟連體建築開創的新百貨時代,建立了三民路的時尚街景,至今依然是台中九大商圈之一。7日公開的「時光流域」是該路段少見的新案,80戶純住家,2-3房,總銷8億,年後開案已銷售3成。

台中中區風光超過60年,也因為中正路、繼光街等租金過高,店家轉移到三民路上,陰錯陽差成就今日的三民路盛況。

「時光流域」基地位於三民路,是台中有名的結婚一條街。右為福寶建設董事長陳慶曄。(圖:謝平平攝影)

不包括餐飲連鎖店與百貨公司,三民路上就有婚紗業者、喜餅、寫真館、妝髮美容、手工西服、結婚置辦、相機店等,是台中最著名的結婚一條街,這次「時光流域」接待中心也結合了蒂芬尼婚紗業者,展出婚紗作品。

福寶建設董事長陳慶曄在去年8月買下三民路二段479坪土地,該土地原作為停車場使用。

他表示,自己並沒有考慮太久,主因三民路生活機能豐富,又有明星學區,步行可到第二市場、一中商圈、百貨商場;加上距離捷運藍線「台中州廳站」僅一個路口,符合自住客與當地換屋需求。

「時光流域」模型圖,前有車道與中庭。(圖:謝平平攝影)

而為了深耕品牌,陳慶曄在此次也有不同以往的規劃,如:汽機車分道、一樓為機車停放空間,並有電動車充電站、2格來賓車位與雙門禁,此外,當層排氣也是重要規劃,全社區採用美國壓差式淨水設備過濾水中的氯。

該案規劃24-26坪的二房產品、30-34坪的三房產品,總價千萬以內就能買到台中市中心的三房產品,現場銷售業務總監蕭慶華表示,現場來客除了置產客戶,還有在附近就業民眾,包括金融、證券、公教、醫護人員等。

樣品屋。(圖:謝平平攝影)

此外,還有部分是子女購買給父母居住,蕭慶華表示,許多長輩還是習慣舊有的生活圈,但因年紀大,爬樓梯不便,子女因此幫忙購置電梯大樓,「時光流域」距離台中醫院為400公尺,距離中國醫藥大學附設醫院則約1.8公里,開車僅需6分鐘,子女無需擔心。

現場銷售狀況。(圖:謝平平攝影)

中區是許多人學生與青年時代的美好記憶,即使中正路人潮不再,許多日治時代遺留下來的古蹟也結合餐廳、咖啡營運,假日反而成為騎著腳踏車漫遊的好去處。

加上萬豪集團頂級酒店品牌台中李方艾美酒店將在今年開幕,日本三井集團投資「台糖湖濱生態園區」4.36公頃土地投資計畫也已通過,將開發以親子家庭為主的複合式商場,都將創造許多就業機會,也將讓中區再次成為下一代人的記憶。

台中中區難得有新案推出,福寶建設「時光流域」規劃24-26坪的二房產品、30-34坪的三房產品,總價千萬以內就能住進台中市中心。(圖:謝平平攝影)
樣品屋。(圖:謝平平攝影)

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