美麗日報  記者陳妤恩/綜合報導

「可利亞」創立於1968年,以石頭火鍋起家,更以「火烤兩吃」打響名號,最近高雄博愛店因為租約到期收攤,原以為是因房東要漲租金,不堪負荷,但店家表示,是房東要蓋大樓,原址也在進行拆除作業。顯示高雄房地產市場火熱,讓地主趨之若鶩。

可利亞博愛店於2005年6月開幕,陪伴高雄人走過13年又8個月,直到2月底租約到期後歇業。可利亞全盛時期分店有42家,曾創下一年超過20億元的營業額,但在市場激烈競爭之下,如今榮景不再,全台僅剩台北南京東路「可利亞石頭火鍋Koriya」、高雄和平及右昌「可利亞無煙火燒肉日式涮涮鍋」3家分店。

高雄房地產火熱,甚至吸引北漂族回鄉購屋。(圖:翻攝自網路)

房東決定收回房子蓋大樓,和今年高雄市房地產「人進來、發大財」有關,博愛店的周邊近年來大樓推案不少,若開發成大樓,每坪成交價約22~24萬元。過去幾年同類型土地在博愛路上,已成交每坪90萬元,近年來高雄土地飆漲,推算該筆土地成交行情,每坪將上看百萬。

高雄房市2019年開春以來交易熱絡,據高市府地政局統計,1月買賣移轉棟數為3,519戶,年增13.26%、月增27.41%,更是6都之冠,預期在韓流發威下,高雄市的房地產市場將持續回溫,除了在地買氣動起來外,也吸引許多北部置產族南漂購屋。

高市不動產開發公會房屋市場委員會主委呂金發表示,目前預估上半年推案量可達8千戶以上,也是10年來的最大量,成本每坪預估也上漲1萬元,理事長張永義則提醒建商管控房價與案量,「價平、量增」才是高雄房市可長可久的發展基調,建議售屋者不要趁勢漲價,讓高雄人買得起、住得起,不再北漂,如此才能讓高雄再次崛起。

(責任編輯:戴瑞)

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