美麗日報 記者曾萃芝/綜合報導

北市長柯文哲位於信義路二段住家「大安尚御」,頂樓鄰居戶滯銷,狠砍4千萬賣屋;台北捷運龍山寺站地下二樓「艋舺龍山文創B2」,來客僅個位數,年賠3千萬,網民們超痛喔!

柯P住家「大安尚御」,5樓戶屋主降價5千萬元在2016年底售出後,6、7樓樓中樓求售4年還賣不掉,開價已從最初1.66億元降到1.2億元,總價調降4600萬元,幾乎是打了7折左右。

北市長柯文哲位於信義路二段住家「大安尚御」,頂樓鄰居戶滯銷,狠砍4千萬賣屋。(圖:中央社)

「大安尚御」位處天龍地段,規劃地上7層、地下2層建築,每戶坪數介於77~100坪,附近生活機能完善,鄰近台北捷運東門站、永康商圈等。自柯文哲當選台北市長後,該棟華廈交易也受到關注。

戴德梁行董事總經理顏炳立則認為,「2019年房市是認虧保命年」,如今年「任性」賣盤能夠變成「認命」賣盤,才能刺激出成交量。在市場出量前提下,今年房市才有機會落底。

戴德梁行董事總經理顏炳立則認為,現在滿眼睜開來就看到,房市不景氣新聞到處充斥,柯P住家「大安尚御」雖位處天龍地段,但房市不佳,殺價賣出也能理解。(圖由戴德梁行提供)

顏炳立說,現在滿眼睜開來就看到,房市不景氣新聞到處充斥,連豪宅市場也備感壓力。以往只有在重劃區,競爭激烈市場才會喊出的「零自備」方案,也出現在南港豪宅。

「艋舺龍山文創B2」,來客僅個位數,年賠3千萬,但曾有風光時刻。(圖:艋舺龍山文創B2臉書)

顏炳立感嘆,不管台北東區、西區,或者是中南部到處都是屋主「租」字高高掛,顯然房地產仍很不景氣,柯P住家「大安尚御」雖位處天龍地段,但房市不佳,殺價賣出也能理解,看起來就算祭出「空屋稅」效果應不大,因全球貧富差距很大,有錢房主寧可空屋不租,也支撐的住!

「艋舺龍山文創B2」,來客僅個位數,年賠3千萬,但曾有風光時刻。(圖:艋舺龍山文創B2臉書)

龍山B2地下空間約2000坪,僅20坪左右委外經營,1年收入只有17萬元,但光是場地維持費年燒3000萬,根本入不敷出,當初市長柯文哲想發展文創,顯然無法發揮效益。

(責任編輯:唐鈴)

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