美麗日報 記者謝平平/報導

你心目中的首購案長什麼樣?又小又窄、沒採光?為了空間換時間?台中這家建商設計的首購產品可不是這樣,雖然規劃26至40坪,但社區內規劃種植多棵大型喬木,住戶就像生活在森林裡。精銳建設總經理吳秋凉表示,低密度、高綠覆是未來趨勢,首購族也能享有高品質生活。

首購產品擺脫小窄、無採光命運的關鍵點有很多,最主要是綠色美宅建商精銳建設在10年前已經注意到設計趨勢的改變,著力研究住宅中的綠意應該如何佈局。

台中高鐵特區在高鐵路與榮泉路中間公園比例高,堪稱「綠活特區」。(圖:謝平平攝影)

豪宅「精銳博」基地2,377坪,而首購產品「精銳潮」基地也有1,309坪左右,前者採用瀑布流泉、空中走廊等超過2,000坪的花園打造綠意生活,後者則以基地位置、加上大幅退縮,營造綠意。

吳秋凉表示,台中高鐵特區從榮泉路到高鐵路這一段可稱為「綠活住宅區」,建蔽率僅180%,住商分野明顯;但公園密度相當高,大大小小差不多有6個,若再加上高鐵東路以西,公園多達13個。

而「精銳潮」基地位於生態公園旁,即是看好生態公園帶來的永久棟距,將其納為窗景之一,不同於其他建商興建首購案的思維。此外,台中豪宅建商龍寶建設與其他品牌建商如敬業建設、惠宇等都將在此區推案。

「精銳轈」規劃26-40坪,組轟數132戶。(圖:謝平平攝影)

零店面的「精銳潮」總銷15億,基地位於榮和路與環中路口附近,規劃26-40坪,開價28-30萬,二房產品加上一個平面車位,總價約800萬,負責該案銷售的協理楊家榮表示,該案3月底拿到建照,目前簽約近30戶,預約也近30戶,成績相當好。

楊家榮表示,台中市政府將烏日打造為副都心,從國際會展中心的規劃到捷運紅、綠二線與高鐵在此交會,也可快速接上國道一號、74號快速道路,未來捷運預計延伸到彰化市區,都是讓高鐵特區行情看俏的原因。

目前在高鐵路以西,除了林新醫院已經開幕,早餐店、超商也都進駐。該案客戶多來自南區、南屯、沙鹿與大肚與彰化等區域,且年齡層約在40歲以下,也有部分是在彰化、新竹每日通車的民眾。

首購宅也能擁有奢華衛浴配備,此為P牌免治馬桶。(圖:謝平平攝影)
「精銳潮」規劃有運動風Lounge Bar。(圖:翻攝自「精銳建設」官網)

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